© 2018 by numbol95. Wszystkie prawa zastrzeżone. 

* Powyższe wizualizacje nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Żwawa 22

Osiedle Żwawa  znajduje się wśród zieleni, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej w pięknej dzielnicy Ruda Pabianicka. Trzy kameralne budynki położone w spokojnym miejscu u zbiegu ulic Skośnej i Żwawej są prawdziwą oazą spokoju i relaksu. Stąd już  tylko kilkaset metrów dzieli nas od urokliwych terenów parku nad stawem Stefańskiego, rekreacyjnego serca Rudy.

A tam doskonałe warunki do uprawiania sportów, znajduje się tam tor rolkowy, trasa rowerowa, biegowa, siłownia zewnętrzna a tuż obok plac zabaw dla dzieci oraz plaża i kąpielisko. Z innej strony piękny, stary las Popioły zaprasza na długie, romantyczne spacery. Tam też znajdziemy piękne, stare wille, świadczące o wypoczynkowym charakterze tej dzielnicy. W niewielkiej odległości znajduje się też kryty basen, który ucieszy amatorów kąpieli i pływania.

Każdy z budynków położonych obok Rudzkiej Góry to cztery niezależne dwupoziomowe mieszkania o pow. 80-88 m kw. Do każdego mieszkania prowadzi oddzielne wejście, każde z nich posiada taras z ogrodem oraz balkon na piętrze. Budynki wybudowane są w najnowszych technologiach z wysokiej klasy materiałów z wielką dbałością o szczegóły. Największym atutem jest głębinowa pompa ciepła, rozwiązanie minimalizujące koszty ogrzewania i podgrzania wody.

Przestronne dwupoziomowe mieszkania zostały zaprojektowane funkcjonalnie w formie pozwalającej na indywidualną aranżację wnętrz, jednak z zachowaniem najwyższej dbałości o wygodę lokatorów. Parter z dużym salonem i wyjściem do ogrodu pozwoli poczuć przestrzeń, powiew powietrza i zapachy natury. Na piętrze umieszczono sypialnie i gabinet, tam nikt nie zakłóci naszego spokoju, a balkony i szerokie drzwi pozwolą zachować kontakt z zielonym otoczeniem.

Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe z zabezpieczeniami antywyważeniowymi.
Ogrodzony, zagospodarowany zielenią teren stwarza atmosferę prywatności i bezpieczeństwa.  Miejsca postojowe obok budynków pozwalają mieć w pobliżu swój pojazd.

 *Wizualizacje

Zagospodarowanie terenu

Rodzaje mieszkań

Stan sprzedaży

BUDYNEK                   NR MIESZKANIA                  METRAŻ                OGRÓDEK [m3]             STAN                  KARTA mieszkania

BUDYNEK A

BUDYNEK A

BUDYNEK A

BUDYNEK A

BUDYNEK B

BUDYNEK B

BUDYNEK B

BUDYNEK B

BUDYNEK C

BUDYNEK C

BUDYNEK C

BUDYNEK C

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

80,98 m2

87,36 m2

80,98 m2

87,36 m2

80,98 m2

87,36 m2

80,98 m2

87,36 m2

80,98 m2

87,36 m2

80,98 m2

87,36 m2

29,95 m2

136,81 m2

28,72 m2

94,52 m2

28,71 m2

75,09 m2

26,49 m2

69,86 m2

83,51 m2

86,98 m2

57,91 m2

75,52 m2

SPRZEDANE

Sprzedane

SPRZEDANE

SPRZEDANE

SPRZEDANE

SPRZEDANe

SPRZEDANE

SPRZEDANE

sprzedane

SPRZEDANE

SPRZEDANE

sPRZEDANE

Standard wykończenia

ELEMENTY OGÓLNOBUDOWLANE:

Ławy, stropy i ściany fundamentowe:  Stropy żelbetowe, ławy fundamentowe żelbetowe o wysokości i szerokości wynikającej z szerokości ścian oraz obliczeń konstrukcyjnych,  ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany fundamentowe ocieplane styropianem.
Ściany konstrukcyjne: Wykonane z pustaków ceramicznych, murowane. Ściany działowe parteru i piętra: pustaki ceramiczne.
Płyty stropowe: Płyty żelbetonowe monolityczne, krzyżowo zbrojone grubość wynikająca z obliczeń konstrukcyjnych przy założeniu 2 cm warstwy wykończenia  podłóg.
Schody wewnętrzne:  żelbetowe wylewane, monolityczne.
Dach: dach o konstrukcji drewnianej, oparty na wieńcach żelbetonowych ścian zewnętrznych piętra.
Pokrycie dachu – dachówka cementowa.
Tarasy użytkowe: Każdy budynek posiada zewnętrzny taras z kostki.

INSTALACJE:

Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła
Instalacja elektryczna: liczniki na ścianie budynku
Instalacje teletechniczne: internet; telefon; domofon.
Instalacja wodociągowa: licznik główny osiedla w ulicy Biernej, liczniki indywidualne w mieszkaniach
Kanalizacja deszczowa: podłączenie do ul. Biernej
Kanalizacja sanitarna: podłączenie do ul. Biernej

ELEMENTY WYKOŃCZENIA:

Podłoża pod posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych parteru: beton grzewczy wg rozwiązania systemowego dla ogrzewania systemowego dla ogrzewania podłogowego,  styropian grubości 10 cm stanowiący izolację termiczną poziomą ułożony na warstwach konstrukcyjnych podłogi na gruncie.

Podłoża pod posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych piętra: zbrojona gładź gr. 5 cm z izolacją przeciwwilgociową i izolacją termiczną przygotowana pod warstwę wykończeniową posadzki.

Wylewka: beton grzewczy wg rozwiązania systemowego dla ogrzewania podłogowego, styropian grubości 5 cm stanowiący izolację termiczną poziomą ułożony na warstwach konstrukcyjnych podłogi na stropie żelbetowym.
Tynki zewnętrzne: drewnopodobne oraz szary
Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 15 cm
Ocieplenie dachu: wełna mineralna 20 cm
Tynki wewnętrzne: Wszystkie pomieszczenia parteru i piętra – tynk cementowo-wapienny
Okna: ramy okienne i drzwiowe PCV na profilu 5-komorowym w okleinie drewnopodobnej od zewnątrz, od wewnątrz białe, szyby zespolone  termoizolacyjne o U < 1,0 W/mkw.
Drzwi zewnętrzne wejściowe: aluminiowe przeszklone ze skrzydłem bocznym
Drzwi wewnątrzlokalowe: standard nie obejmuje wykonanie drzwi wewnętrznych
Drzwi wejściowe do mieszkań: antywłamaniowe
Wyposażenie wnętrz: bez białego montażu
Balustrady: wykonane ze stali malowanej proszkowo, w kolorze szarym.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Teren osiedla: Ogrodzony siatką, brama wjazdowa uruchamiana pilotem
Miejsca parkingowe: każde z mieszkań ma przynależne stanowisko parkingowe na terenie w bezpośrednim sąsiedztwie budynku
Mieszkania  mają przynależne ogródki wydzielone ogrodzeniem z siatki.
Utwardzenia: kostka betonowa
Dojście do budynku wykonane z kostki brukowej.
Humus: Do zagospodarowania działki wykorzystany będzie humus o grubości 10 cm.
Nasadzenia: zgodnie z decyzją Wydziału Środowiska
Oświetlenie ulic: niskie latarnie wzdłuż chodników